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你好,假设我老家在徐州铜山区,想了解别人在我承包地打的井,这个井算谁的?

吴亮律师2025-08-16嘉兴律师事务所

针对别人在你承包地打井的归属问题,有明确的法律依据支撑。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定,土地承包经营权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利,他人未经许可不得擅自使用承包地。在你合法承包的土地上,若他人未经你同意擅自打井,其行为侵犯了你的土地使用权,所建设施(井)应归属于你或需与你协商处理。
此外,《中华人民共和国民法典》第三百三十二条也明确,土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益权,任何组织和个人不得侵犯。若他人在你承包地内打井,未取得你同意,属于非法使用土地,所建设施应归你控制或依法处理。
因此,在你明确拥有土地承包经营权的前提下,他人擅自打井,你有权主张该井的归属或要求其拆除、迁移,并可依法请求赔偿因打井行为造成的土地损害。
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别人在你承包地打的井是否归你所有,需根据具体情况判断。
别人在你承包地打的井是否归你所有,需根据具体情况判断。如果未经你同意,擅自使用你承包地打井,该井应归你所有或需与你协商处理;
1. 如果打井行为未经你同意,且未取得合法土地使用权:井应归你所有,因打井行为侵犯了你对土地的使用权;
2. 如果打井行为虽经你同意,但未约定井的归属:可协商归属,或根据投入成本、使用目的等判断;
3. 如果打井行为系政府或公共机构实施,且具有合法审批手续:井可能归国家或集体所有,但你有权主张合理补偿;
4. 如果你与打井方存在合同约定:应按照合同约定确定井的权属,合同无效或被撤销的除外。

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