借钱还房贷离婚怎么算的

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，婚内借款用于偿还房贷所产生的债务，通常会被认定为夫妻共同债务。在离婚时，双方需共同承担该债务，一般是平均分担。同时，针对共同财产的房屋，剩余未还的房贷也会作为共同债务进行处理。
（2）若房屋是一方在婚前购买且登记在其名下，婚后使用共同财产偿还房贷，那么婚内借款还房贷的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，借款则为共同债务。离婚时，房屋会归产权登记方所有，剩余房贷成为其个人债务。不过，产权登记方需要对另一方进行补偿，补偿内容包括共同还贷支付的款项以及相对应的财产增值部分。

提醒：
不同的房产情况和借款情况在离婚时处理方式不同，建议遇到此类问题咨询以获得针对性分析。
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1.借钱还房贷离婚时的处理要依据房屋性质区分。若房屋为夫妻共同财产，婚内借款还房贷产生的债务属于夫妻共同债务，离婚时双方共同承担，一般平均分担，剩余房贷同样按共同债务处理。
2.若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后用共同财产还房贷，婚内借款还房贷部分及相应增值属于夫妻共同财产，借款是共同债务。离婚时，房屋归产权登记方，剩余房贷为其个人债务，但产权登记方需对另一方补偿，补偿包括共同还贷支付款项及对应财产增值部分。

建议夫妻在婚内明确财产和债务归属，可签订协议约定，避免离婚时产生纠纷。若协商不成，可寻求专业法律帮助。
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结论：
借钱还房贷离婚时处理分情况，共同财产房屋，借款及剩余房贷为共同债务，离婚一般平均分担；一方婚前购买登记在其名下房屋，婚内借款还房贷部分及增值是共同财产、借款是共同债务，房屋归产权登记方，剩余房贷为其个人债务，需对另一方补偿。
法律解析：
依据民法典规定，对于夫妻共同财产房屋，婚内借款还房贷，因是用于夫妻共同生活所需，所以认定为夫妻共同债务，离婚时双方自然要共同承担，平均分担债务体现公平原则。而一方婚前购买且登记在其名下房屋，婚后用共同财产还房贷，这意味着婚内借款还房贷部分及增值属于双方共同创造的价值，所以为夫妻共同财产，借款也属共同债务。离婚时房屋归产权登记方，剩余房贷由其承担，不过其要对另一方补偿共同还贷支付款项及对应财产增值部分，这保障了非产权登记方的合法权益。若在离婚涉及借钱还房贷处理上有疑问，可向专业法律人士咨询获取准确解决方案。
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（一）若房屋是夫妻共同财产，婚内为还房贷借款的债务认定为夫妻共同债务，离婚时双方共同承担，通常平均分担，剩余房贷同样按共同债务处理。在此情况下，双方可先协商分担比例，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

（二）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后用共同财产还房贷，婚内借款还房贷部分及相应增值属于夫妻共同财产，借款是共同债务。离婚时，房屋归产权登记方，剩余房贷是其个人债务，产权登记方要对另一方补偿共同还贷支付款项及对应的财产增值部分。双方可先自行计算增值部分和还贷金额，协商补偿数额，协商不成可通过法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.若房屋为夫妻共同财产，婚内借款还房贷的债务通常算共同债务，离婚时双方共同承担，一般平均分担，剩余房贷同样按共同债务处理。

2.若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后用共同财产还房贷，借款还房贷部分及对应增值属共同财产，借款是共同债务。离婚时，房屋归产权登记方，剩余房贷是其个人债务，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。