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一半份额的房屋如何分割

吴亮律师2025-07-19嘉兴律师事务所

一半份额的房屋可通过多种方式分割。依据《物权法》等相关法律,按份共有人可按份额直接分割或作价补偿等。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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常见处理方式有直接分割、房屋作价补偿、结合分割与补偿、房屋变价分割。选择时应考虑房屋结构、双方需求及实际情况,以达成公平合理的分割方案。
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房屋可多种方式分割。具体操作:1. 直接分割,需确保房屋能独立使用;2. 作价补偿,一方独享房屋,补偿其他方份额价款;3. 结合方式,部分直接分割,部分作价补偿;4. 变价分割,出售房屋,按份额分配价款。
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