做完网签不给房子怎么办

（一）与卖方积极沟通，明确要求其按照合同约定交付房屋，并对沟通情况进行记录留存。

（二）若沟通未达成目的，凭借合同和相关法律，向法院提起诉讼，诉求卖方继续履行合同交付房屋，同时承担违约责任。

（三）若卖方不执行法院判决，可申请强制执行。

（四）若因卖方违约致使买方遭受损失，买方有权要求赔偿。

（五）在整个过程中，注重收集和保存网签合同、付款凭证、沟通记录等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）在房屋交易中，网签具有重要意义，它是保障交易规范和安全的重要环节。做完网签后，卖方若不交付房子，明显违反了合同约定，构成违约行为。
（2）买方首先可尝试与卖方进行沟通，明确要求其按照合同约定交付房屋，同时要保留好沟通记录，这些记录在后续可能成为关键证据。
（3）若沟通没有达到预期效果，买方有权利依据合同以及相关法律规定，向法院提起诉讼。诉讼请求可以包括要求卖方继续履行合同、交付房屋，并承担相应的违约责任。
（4）若卖方拒绝执行法院判决，买方还能够申请强制执行。此外，倘若卖方的违约行为给买方造成了损失，买方可以要求赔偿。

提醒：
买方在维权时务必重视证据收集与保存，因不同房屋交易案情有别，建议咨询以获更精准分析。
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结论：
网签后卖方不给房子属违约行为，买方可以先沟通要求交付，沟通无果可起诉要求继续履行合同、承担违约责任，还能申请强制执行及要求赔偿损失，同时要注意收集保存相关证据。
法律解析：
在房屋交易中，网签具有重要意义，它代表着双方就房屋买卖达成了约定，合同生效。卖方不按约定交付房屋，违反了合同约定，构成违约。依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以买方有权要求卖方继续履行合同交付房屋，并承担违约责任。若卖方拒绝执行判决，法院可根据买方申请进行强制执行。若违约给买方造成损失，卖方也需赔偿。在此期间，网签合同、付款凭证、沟通记录等证据是买方维护自身权益的关键。若在房屋交易中遇到类似问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。
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1.网签后卖方不给房子构成违约，买方应积极维权。
2.具体解决措施如下：
先尝试与卖方沟通，要求按合同交付房屋并保留沟通记录。
若沟通无效，买方有权依合同和法律向法院起诉，要求卖方继续履行合同交付房屋并承担违约责任。
若卖方拒绝执行判决，买方可以申请强制执行。
因卖方违约造成损失的，买方有权要求赔偿。
3.建议买方在整个过程中收集和保存网签合同、付款凭证、沟通记录等证据，以此来维护自身合法权益。
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1.网签后卖方不交房属违约。买方先和卖方沟通，要求按合同交房，留存沟通记录。
2.沟通不成，买方能依合同和法律起诉，要求卖方继续履约交房并担责。
3.若卖方不执行判决，买方可以申请强制执行。
4.因卖方违约致损，买方有权索赔。期间注意收集网签合同、付款凭证等证据维权。